2017年北京公积金贷款条件

发表时间:2017-04-27 14:24:11 文章来源:华当教育网 www.3gus.com

《2017年北京公积金贷款条件》是有华当教育网(www.3gus.com)为你整理收集,如有错误请及时反馈:
2017年北京公积金贷款条件如下:

  1)贷款申请人须树立住所公积金账户12个月(含)以上;

  2)足额正常缴存住所公积金12个月(含)以上,且请求贷款时处于缴存状态;

  3)公积金贷款和政策性贴息贷款已还清

  以下两种状况也是可以请求公积金贷款的:

  1)假如你已经离退休,只需在职时期缴过公积金,没到70岁,仍可请求公积金贷款;

  2)假如你是北京户口,但在外地缴存的公积金,也可以在北京请求,只需有“工作地”公积金管理基地出具的“缴存证实”就可以了。

  住房公积金异地还款方式如下:

  (一)每月等额本息还款方式

  借款期内每月以相等的还款额偿还贷款本息,这种方式的特点是归还的本金逐月增加,利息逐月递减,其计算公式为:

  月还款额 = 贷款总额×月利率×[(1+月利率)^(^此符号叫“乘方”,而乘方的具体数字就是还款总月数。如“^=12”即代表还款总月数为12个月。)还款总月数/(1+月利率)^还款总月数-1]

  这种方式还款额月月相等,方便易记,适合于预期收入变化不大的职工。

  (二)每月等额本金还款方式

  借款期内每月以相等的额度偿还贷款本金,这种方式的特点是贷款利息随本金逐月减少而递减,计算公式为:

  月还款额=贷款本金&pide;还款期数+(贷款本金-已归还本金累计额)× 月利率

  这种方式在贷款初期还款压力大,以后逐期下降,适合于目前供款能力较强,但预期收入下降的职工。

  借款人在偿还贷款时,应当按借款合同约定的还款日期,提前将应还贷款本息存入其开设的还款账户,受委托银行每月按时从借款人还款账户中扣收。

  (三)自由还款方式

  这种还款方式比较自由,住房公积金管理中心会根据贷款年限、贷款额度确定一个最低还款额,每个月还款金额可以调整,只要不低于最低还款额即可。