2017年株洲购房补贴政策,株洲购房补贴要求

发表时间:2017-04-10 18:35:24 文章来源:华当教育网 www.3gus.com

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  2017年株洲购房补贴政策,株洲购房补贴要求 。购房补贴指在城区购买首商品住房或第二套改善型普通商品住房(不含二手房),购买者不论户籍是市内还是市外、城镇还是农村,购房者在指定贴息的楼盘可获得全额补贴补助,每套补助只补总房价35%。下面是小编为您精心准备的关于2017年株洲购房补贴政策,株洲购房补贴要求 的最新消息,希望对您有帮助。沿用年政往策,如有变动,请以官网发布为准。


  株洲购房补贴政策

  2014年对全国的房企来说,可谓寒意逼人。特别是三、四线城市,房地产业的衰落直接影响了当地经济发展。“救市”也成为了2014年地产业最热的词。

  深处中国中部的长沙市,2014年楼市遭遇量价齐跌。辖区内各县区纷纷出台救市政策。其中,长沙县政府于2014年12月25日出台的 《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)规定,凡在县内购买新建商品房住宅的均可享受购房补贴,补贴期限为6个月。补贴标准为,单套面积小于90平方米的每套补贴5000元,单套面积在90平方米以上的每套补贴10000元,补贴资金由(长沙)县财政和经开区财政共同负担。

  据当地媒体报道,补贴政策实施一个月,第一批获得补贴的业主共有90户,补贴金额66.5万元。长沙县房产局市场科一位负责人表示,这90户获得补贴的并非是说只有90户业主购房,而是目前申报获得审批通过了的业主,“补贴申报不受时间限制,因此后面来申报的业主肯定会更多。”

  不过,长沙县房产局副局长裴见存近日在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,目前来看,“购房补贴”政策带来的效果并不明显,1月份的成交量和成交价格均出现了下跌。

  “职业带客人”生意惨淡

  2014年楼市的低迷,目前似乎并没有出现探底迹象。地产开发商绞尽脑汁,降价格、比质量、拼服务,尽量挽留前来咨询的购房者。

  在长沙县每个楼盘的营销中心外面,都有一批“职业带客人”,他们会密切关注从销售中心进出的每位潜在客户,只要是进去看房的人,出来后立刻便会被他们“拦截”,并尽力把看房人带到另一个楼盘销售中心。这些职业带客人可以从该销售中心获得数十元的报酬。

  2月9日下午,《每日经济新闻》记者以购房者身份来到长沙县某楼盘营销中心,一进营销中心大门,便受到一位名叫肖媛(化名)的置业顾问热情接待。肖媛立刻从区位优势、楼盘质量等方面对楼盘进行介绍。

  “您是从外地回来的吧?我们现在有返乡置业礼包,不仅开发商有优惠,买房地方政府还有补贴,90平方米以上的房子政府补1万元现金。”肖媛见记者对当地情况并不熟悉,以为是外出务工返乡人员。

  尽管政府和房企给予了优惠,但记者在销售中心看到,前来咨询购房的人寥寥无几。待记者走出营销中心后,立刻有一位40多岁的中年妇女骑着电动车靠了过来。她打开后备箱拿出一叠宣传单,并询问记者要不要去别的楼盘看一看,她负责接送。

  这位妇女就是楼盘间的“职业带客人”。据她介绍,其在周边七八个楼盘间相互带人,每带一个就可以领取40元的酬金,有时甚至带同一客人去七八个楼盘,同样可以获得七八份的收入。

  “现在生意不好做了,来看房的人很少,你是我今天遇到的第一个看房人。”上述中年妇女告诉记者,长沙县几十个楼盘,像她这样的“职业带客人”有几十个,每个人都同时和多个楼盘有联系。

  随后,该中年妇女带记者来到另一楼盘,该楼盘销售中心同样冷清,鲜有客人前来看房。记者通过长沙县房局了解到,2014年12月,该楼盘的网签套数只有3套。

  长沙县一位不愿具名的某楼盘营销总监透露,长沙县新建商品房销售面临巨大困难,目前的存量房在四五百万平方米,去化压力大。

  株洲购房补贴要求

  住房补贴发放的对象是职工。目前,经济发达地方的行政机关和事业单位已经实施,企业根据自身的条件参照执行,经济欠发展的地区还无法实施。

  已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

  相关链接:住房货币分配的办法

  职工个人应享受的住房补贴总额,按10年分摊到每个月,按月计发。夫妇双方按各自住房补贴标准分别由所在单位计发。职工在享受住房补贴期间,职级发生变动的,从变动次月起按新任职级标准享受住房补贴。 已有10年以上工龄的干部职工在新购住房时,所在单位经济条件允许的,可以一次牲领取5年的住房补贴,剩余利、贴金额按月计发至累计住房补贴总额满时止。